O programa Casa Verde e Amarela, criado pelo governo federal, é o substituto do programa Minha Casa Minha Vida. A iniciativa visa melhorar os programas de financiamento imobiliário existentes para diversificar as opções oferecidas e reduzir as taxas de juros para torná-los mais atraentes para os consumidores.
Além disso, busca estimular a modernização e a inovação tecnológica no setor da construção, promovendo o desenvolvimento institucional e a formação de atores públicos e privados. O site consulta de benefícios esclarece as dúvidas mais importantes!
O que podemos ver atualmente é que muitas famílias estão optando pelo financiamento de uma residência aqui no Brasil. E a Caixa Econômica Federal é o banco que atende a população para o programa Casa Verde e Amarela.
Se trata de um exemplo de programa governamental que oferece condições atrativas de financiamento habitacional. Portanto, não deixe de conferir em detalhes nossas dicas sobre fazer um financiamento residencial aqui conosco.
Qual a maior influência o financiamento residencial
A renda mensal da família que deseja fazer um financiamento junto à Casa Verde e Amarela é um dos principais fatores que determinam a liberação de um crédito para financiamento habitacional. Veja alguns detalhes:
Famílias com renda de até R$ 1.800,00 Nível
A Caixa oferece diversas vantagens para sua família. Conte com financiamento em até 120 meses com parcelas mensais entre R$ 80,00 e R$ 270,00 dependendo da renda bruta familiar. A garantia do financiamento é o imóvel que irá adquirir. Isso facilita muito o sonho da casa própria.
Famílias com renda até R$ 2.600,00 Nível
1,5. Você pode adquirir um imóvel cujo negócio seja financiado pela Caixa com juros a partir de 5 ao ano e com vencimento em até 30 anos e outorgas de até 47.500 reais.
Famílias com renda de até R$ 4.000,00
Faixa 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se enquadra nessa faixa do programa Minha Casa Minha Vida e pode receber bolsas de até R$ 29.000,00.
Famílias com renda até R$ 7.000,00 Nível
4: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, o programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para que você possa comprar a casa própria.
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Mudanças que farão parte do programa Casa Verde e Amarela
Aparentemente as áreas estão divididas em grupos:
Grupo 1 com renda de até R$ 2.000,00
Você pode adquirir o imóvel com subsídios com direito a financiamento, regularização fundiária e reformas.
Grupo 2 com renda de R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00
Moradores são elegíveis para financiamento com taxas de juros superiores ao Grupo 1 e regularização fundiária (até R$ 5.000,00).
Grupo 3 com renda de R$ 4.000,00 a R$ 7.000,00
Assim como no Grupo 2, os moradores têm direito a financiamentos com taxas de juros superiores ao Grupo 1 e regularização fundiária (até R$ 5.000,00).
É possível usar o FGTS para fazer um financiamento no programa Casa Verde e Amarela?
Sim, mas somente se você, o contrato e o imóvel estiverem ancorados nas regras da Portaria do Financiamento Habitacional (SFH) no momento da compra do imóvel.
Novidades sobre programa
O MDR também anunciou que, além de estender o prazo de 30 para 35 anos, está analisando a possibilidade de estabelecer uma carência de seis meses para o início dos pagamentos.
Dessa forma, as medidas permitem que mais pessoas participem do programa Casa Verde e Amarela, reduzem a mensalidade e facilitam a realização do sonho da casa própria.
No modelo atual, as taxas de financiamento permanecem em torno de R$ 600,00 por mês. Com as novas medidas, o valor da taxa de financiamento pode ser reduzido para até R$ 400,00 por mês, considerando a redução da taxa de juros e a prorrogação do prazo do financiamento.
Considerações Finais Sobre o Programa Casa Verde e Amarela
Para encerrarmos este artigo, desejamos que você realize o sonho de comprar a casa própria. Afinal de contas, todos querem ter um lugar para passar o restante da vida junto as pessoas amadas, não é mesmo?
Portanto, aproveite esta oportunidade para fazer um cadastro junto a Caixa Econômica Federal e vá de encontro a sua casa. Deixe sua documentação em ordem, organize suas finanças, prepare-se para ter condições de cumprir com as exigências que um financiamento exige e compre sua residência. Boa sorte e sucesso a todos!
